Семейная ипотека
Программа для семей с детьми
Ставка
Срок
Первоначальный взнос
Преимущества
Материнский капитал
используйте для первоначального взноса или погашения кредита, полностью или частично
Дистанционная сделка
электронная регистрация сделки
Льготные условия
переплата и ежемесячный платеж будут существенно ниже, чем по стандартным ставкам
Досрочное погашение
без ограничений
Дата платежа
на выбор с 01 по 25 число
Калькулятор
- Сумма кредита 80 000 руб.
- Процентная ставка 6%
- Ежемесячный платёж2 497 руб.
Не является публичной офертой.
Расчет предварительный.
Как оформить ипотеку
Оформите заявку на ипотеку в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн"
Подберите недвижимость
Оформите сделку с возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку
Информация и документы
Минимальная сумма | 100 000 рублей |
Максимальная сумма | 6 млн. рублей, но не более размера платежеспособности заёмщика. |
Срок | 35 - 360 месяцев |
Ставка | 6%. Полная стоимость кредита: 5,914% - 8,959% |
Цель кредита | - приобретение по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (в том числе с земельным участком), жилого дома у юридического лица; - приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (в том числе с земельным участком), жилого дома у первого собственника индивидуального предпринимателя; - рефинансирование кредитов, выданных на выше перечисленные цели. |
Первоначальный взнос | не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. Первоначальный взнос может быть оплачен как за счёт собственных средств заёмщика, так и за счёт средств материнского капитала. |
Обеспечение кредита | Залог приобретаемого имущества / строящегося объекта недвижимости. |
Особые условия | Прием заявок осуществляется до 26.12.2030 г. (может быть приостановлен при отсутствии лимита, устанавливаемого оператором программы АО "ДОМ.РФ"); 1. Заёмщик/Созаёмщики в обязательном порядке выступают участниками сделки по приобретению/строительству жилья. 2. Кредит предоставляется на окончательную оплату объекта недвижимости. 3. При приобретении жилого дома обязательно ежегодное страхование на сумму не менее остатка задолженности от риска повреждения или уничтожения конструктивных элементов приобретаемого объекта недвижимости Страхование осуществляется Заемщиком самостоятельно в страховой компании с рейтингом не ниже ВВ по шкале АО "Эксперт РА" по рейтингам финансовой надежности страховых компаний. В случае незаключения заёмщиком договора страхования предусмотрено увеличение процентной ставки по кредитному договору на 1 процентный пункт. |
- заявление анкета заёмщика;
- анкета поручителя;
- документ*,подтверждающий доход за 12 месяцев, предшествующих обращению (перечень документов);
- заявление-согласие субъекта на обработку его персональных данных**;
- копия паспорта, всех значимых страниц (разворот, место жительства, семейное положение);
- копия СНИЛС и ИНН (не требуется при повторном обращении);
- справка о размере рефинансируемых обязательств с указанием реквизитов для перечисления - при кредитовании по программе "Рефинансирование" (для рефинансирования кредитов ПАО «Сбербанк» дополнительно предоставляется информация об отсутствии/наличии и длительности просроченной задолженности по рефинансируемым обязательствам);
- копия кредитного договора (по требованию Банка, при наличии кредита в другом банке);
- при оформлении ипотеки на объект долевого строительства дополнительно предоставляется справка от застройщика;
- иные документы по требованию банка.
ВНИМАНИЕ!
*Предоставление справки о доходе не требуется:
1. Для клиентов, получающих заработную плату на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии поступления заработной платы в течение 12 месяцев, не считая месяца обращения за кредитом).
2. Для клиентов, получающих пенсию на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии наличия не менее 1 поступления пенсии).
** В случае, если ребенок является созаёмщиком при оформлении ипотечного кредита, дополнительно заполняется согласие на обработку персональных данных ребенка.
1. Гражданин РФ
2. Наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:
- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора;
- ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности.
3. Созаёмщиками могут являться супруги и родственники.
4. Возраст Заёмщика (Созаёмщиков): до 70 лет на дату окончания кредитного договора.
Кредиты на льготных условиях предоставляются:
1. По долевому участию, предполагающему внесение средств в оплату долевого строительства на счета-эскроу, открытые в уполномоченном банке.
2. При покупке жилого дома у первого собственника – юридического лица или индивидуального предпринимателя:
- недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории присутствия подразделений Банка,
- жилой дом предназначен и пригоден к проживанию (в том числе обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением). Требования к материалу стен, фундамента и перекрытий отсутствуют.
Оформите заявку на кредит в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн".
Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь созаёмщиков из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платёжеспособности.
Кроме банковских процентов - это страхование заёмщика и предмета ипотеки, регистрация сделки.
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность Заёмщика, либо в общую совместную собственность Заёмщика и Созаёмщиков.
Программы кредитования, предусматривают страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения, но можно и отказаться от данной услуги, что повлечет за собой повышение ставки по кредиту.