Рефинансирование ипотеки
Перевидите ипотеку из другого банка и платите меньше
Ставка
Срок
Страхование
Преимущества
Просто и быстро
подтверждение дохода онлайн через портал Госуслуги
Удобное погашение
снижение ежемесячного платежа, возможность уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки
Досрочное погашение
без ограничений
Дата платежа
на выбор с 01 по 25 число
Как оформить ипотеку
Оформите заявку на ипотеку в офисе, на сайте или мобильном приложении "ХМБ-онлайн"
Подготовьте документы
Переоформите ипотеку
Информация и документы
Минимальная сумма | 300 000 рублей |
Максимальная сумма | Рассчитывается, исходя из платежеспособности заёмщика, с учетом условий для определения максимальной суммы кредита |
Ставка | Процентная ставка устанавливается согласно условий действующих программ ипотечного кредитования. На период до предоставления в банк документов, подтверждающих целевое использование суммы полученного кредита – полное погашение рефинансируемых обязательств, ставка увеличивается для заемщиков: - получающих заработную плату/пенсию на счет в ООО «Хакасский муниципальный банк» - на 1 % годовых; -не получающих заработную плату/пенсию на счет в ООО «Хакасский муниципальный банк» - на 2 % годовых. |
Обеспечение кредита | Залог недвижимого имущества, приобретенного за счёт кредитных средств первичного Банка-кредитора. Поручительство физических лиц (поручительство супруга и/или созаёмщиков обязательно). |
Гашение кредита | Гашение осуществляется по графику или аннуитетными платежами (согласно условий действующих программ ипотечного кредитования). Досрочное погашение - без ограничений. |
Особые условия | Рефинансированию подлежат кредиты, ранее полученные Заёмщиком в сторонних кредитных организациях на цели приобретения или строительства жилья. Форма предоставления: безналично, с последующим перечислением денежных средств в счёт погашения рефинансируемых обязательств. |
- заявление - анкета заёмщика;
- анкета поручителя;
- документ*,подтверждающий доход за 12 месяцев, предшествующих обращению (перечень документов);
- заявление-согласие субъекта на обработку его персональных данных**;
- копия паспорта, всех значимых страниц (разворот, место жительства, семейное положение);
- копия СНИЛС и ИНН (не требуется при повторном обращении);
- справка о размере рефинансируемых обязательств с указанием реквизитов для перечисления - при кредитовании по программе "Рефинансирование" (для рефинансирования кредитов ПАО «Сбербанк» дополнительно предоставляется информация об отсутствии/наличии и длительности просроченной задолженности по рефинансируемым обязательствам);
- копия кредитного договора (по требованию Банка, при наличии кредита в другом банке);
- при оформлении ипотеки на объект долевого строительства дополнительно предоставляется справка от застройщика;
- иные документы по требованию банка.
ВНИМАНИЕ!
*Предоставление справки о доходе не требуется:
1. Для клиентов, получающих заработную плату на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии поступления заработной платы в течение 12 месяцев, не считая месяца обращения за кредитом).
2. Для клиентов, получающих пенсию на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии наличия не менее 1 поступления пенсии).
** В случае, если ребенок является созаёмщиком при оформлении ипотечного кредита, дополнительно заполняется согласие на обработку персональных данных ребенка.
1. Гражданство РФ.
2. Для работающих граждан - официальное трудоустройство на последнем месте работы - не менее 6 полных месяцев.
3. Проживание/работа в населенных пунктах присутствия структурных подразделений банка (в том числе расположенных не далее, чем в 60 км от пункта нахождения подразделения). Данное условие не распространяется на клиентов, получающих заработную плату/пенсию на счета в ООО «Хакасский муниципальный банк».
4. Возраст Заёмщика (Созаёмщиков): до 70 лет на дату окончания кредитного договора.
Возраст Поручителей: принимается поручительство физических лиц в возрасте до 70 лет на дату окончания кредитного договора.
Оформите заявку на кредит в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн".
Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь созаёмщиков из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платёжеспособности.
Кроме банковских процентов - это страхование заёмщика и предмета ипотеки, регистрация сделки.
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность Заёмщика, либо в общую совместную собственность Заёмщика и Созаёмщиков.
Программы кредитования, предусматривают страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения, но можно и отказаться от данной услуги, что повлечет за собой повышение ставки по кредиту.