Логотип

Рефинансирование ипотеки

Перевидите ипотеку из другого банка и платите меньше

Картинка шапки страницы
от 23% годовых

Ставка

до 20 лет

Срок

отсутствует

Страхование

Преимущества

Иконка преимуществ

Просто и быстро

подтверждение дохода онлайн через портал Госуслуги

Иконка преимуществ

Удобное погашение

снижение ежемесячного платежа, возможность уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки

Иконка преимуществ

Досрочное погашение

без ограничений

Иконка преимуществ

Дата платежа

на выбор с 01 по 25 число

Как оформить ипотеку

1

Оформите заявку на ипотеку в офисе, на сайте или мобильном приложении "ХМБ-онлайн"

2

Подготовьте документы

3

Переоформите ипотеку

Информация и документы

Минимальная сумма300 000 рублей
Максимальная суммаРассчитывается, исходя из платежеспособности заёмщика, с учетом условий для определения максимальной суммы кредита
Ставка

Процентная ставка устанавливается согласно условий действующих программ ипотечного кредитования.

На период до предоставления в банк документов, подтверждающих целевое использование суммы полученного кредита – полное погашение рефинансируемых обязательств, ставка увеличивается для заемщиков:

- получающих заработную плату/пенсию на счет в ООО «Хакасский муниципальный банк» -  на 1 % годовых;

-не получающих заработную плату/пенсию на счет в ООО «Хакасский муниципальный банк» -  на 2 % годовых.

Обеспечение кредитаЗалог недвижимого имущества, приобретенного за счёт кредитных средств первичного Банка-кредитора.
Поручительство физических лиц (поручительство супруга и/или созаёмщиков обязательно).
Гашение кредита

Гашение осуществляется по графику или аннуитетными платежами (согласно условий действующих программ ипотечного кредитования).

Досрочное погашение - без ограничений.

Особые условия

Рефинансированию подлежат кредиты, ранее полученные Заёмщиком в сторонних кредитных организациях на цели приобретения или строительства жилья.

Форма предоставления: безналично, с последующим перечислением денежных средств в счёт погашения рефинансируемых обязательств.

  • заявление - анкета заёмщика;
  • анкета поручителя;
  • документ*,подтверждающий доход за 12 месяцев, предшествующих обращению  (перечень документов);
  • заявление-согласие субъекта на обработку его персональных данных**;
  • копия паспорта, всех значимых страниц (разворот, место жительства, семейное положение);
  • копия СНИЛС и ИНН (не требуется при повторном обращении);
  • справка о размере рефинансируемых обязательств с указанием реквизитов для перечисления - при кредитовании по программе "Рефинансирование" (для рефинансирования кредитов ПАО «Сбербанк» дополнительно предоставляется информация об отсутствии/наличии и длительности просроченной задолженности по рефинансируемым обязательствам);
  • копия кредитного договора (по требованию Банка, при наличии кредита в другом банке);
  • при оформлении ипотеки на объект долевого строительства дополнительно предоставляется   справка от застройщика; 
  • иные документы по требованию банка.

ВНИМАНИЕ!

*Предоставление справки о доходе не требуется:
1. Для клиентов, получающих заработную плату на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии  поступления заработной платы в течение 12 месяцев, не считая месяца обращения за кредитом).
2. Для клиентов, получающих пенсию на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии наличия не менее 1 поступления пенсии).

** В случае, если ребенок является созаёмщиком при оформлении ипотечного кредита, дополнительно заполняется согласие на обработку персональных данных ребенка.

1. Гражданство РФ.

2. Для работающих граждан - официальное трудоустройство на последнем месте работы - не менее 6 полных месяцев.

3. Проживание/работа в населенных пунктах присутствия структурных подразделений банка (в том числе расположенных не далее, чем в 60 км  от пункта нахождения подразделения). Данное условие не распространяется на клиентов, получающих заработную плату/пенсию на счета в ООО «Хакасский муниципальный банк».

4. Возраст Заёмщика (Созаёмщиков): до 70 лет на дату окончания кредитного договора.

   Возраст Поручителей: принимается поручительство физических лиц в возрасте до 70 лет на дату окончания кредитного договора.

Как подать заявку на кредит?

Оформите заявку на кредит в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн".

Что делать, если собственного дохода недостаточно для необходимой суммы кредита?

Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь созаёмщиков из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платёжеспособности.

Какие дополнительные расходы возможны при ипотеке?

Кроме банковских процентов -  это страхование заёмщика и предмета ипотеки, регистрация сделки.

Кто будет являться собственником приобретаемой в ипотеку квартиры?

Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность Заёмщика, либо в общую совместную собственность Заёмщика и Созаёмщиков.

Для чего нужна страховка при получении ипотеки?

Программы кредитования, предусматривают страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения, но можно и отказаться от данной услуги, что повлечет за собой повышение ставки по кредиту.

ХМБ-онлайн

Удобный сервис по дистанционному управлению личными финансами 

Подробнее
Продукт

Рекомендованные продукты

Кредиты

Продукт

Оплата коммунальных платежей

Продукт

Карты

Продукт

Вклады

Продукт

Перевод с карты на карту

Продукт