Логотип

Ипотечный для ИТ-компаний

На покупку недвижимости по льготной ставке

Картинка шапки страницы
4,7% годовых

Ставка

до 30 лет

Срок

от 30%

Первоначальный взнос

Преимущества

Иконка преимуществ

Ипотека с господдержкой

льготные условия для сотрудников российских ИТ-компаний

Иконка преимуществ

Страхование

отсутствие обязательного страхования

Иконка преимуществ

Досрочное погашение кредита

без ограничений

Иконка преимуществ

Дата платежа

на выбор с 01 по 25 число

Как оформить ипотеку

1

Оформите заявку на ипотеку в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн"

2

Подберите недвижимость

3

Оформите сделку с возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку

Информация и документы

Минимальная сумма30 000 рублей
Максимальная сумма18 млн. рублей, но не более размера платежеспособности заёмщика
Срок13 - 360 месяцев
Ставка4,7%*-5%. Полная стоимость кредита: 4,633% - 4,918%
*Условия, влияющие на размер процентной ставки

*Процентная ставка 4,7% годовых увеличивается при отказе от электронной регистрации сделки на 0,3% годовых.

Процентная ставка может быть установлена в ином размере в случае увольнения заемщика – сотрудника IT-компании с основного места работы.

Сумма кредита

Рассчитывается исходя из дохода Заёмщика (Созаёмщиков), но не более:

- 9 млн. рублей на приобретение объектов, расположенных на территории Республики Хакасия;

- 18 млн. рублей на приобретение объектов, расположенных на территории Красноярского края.

Первоначальный взносне менее 30% от стоимости объекта недвижимости.
Обеспечение кредитаЗалог приобретаемой недвижимости.
Гашение кредита

Гашение осуществляется аннуитетными платежами.

Досрочное погашение кредита - без ограничений.

Особые условия

1. Прием заявок осуществляется до 26.12.2024 г. (может быть приостановлен при отсутствии лимита, устанавливаемого оператором программы АО "ДОМ.РФ");

2. Выдача кредита производится посредством зачисления суммы кредита на счет Заёмщика в Банке с последующим перечислением на расчетный счет Продавца.

3. Кредит предоставляется на окончательную оплату объекта недвижимости.

4. Выдача кредита производится после государственной регистрации сделки.

5. Созаёмщиками могут являться супруги и родственники.

6. Созаёмщики в обязательном порядке выступают участниками сделки по приобретению / строительству жилья.

7. При приобретении жилого дома обязательно ежегодное страхование от риска повреждения или уничтожения конструктивных элементов приобретаемого объекта недвижимости.

  • заявление - анкета заёмщика;
  • анкета поручителя;
  • документ*,подтверждающий доход за 12 месяцев, предшествующих обращению  (перечень документов);
  • заявление-согласие субъекта на обработку его персональных данных**;
  • копия паспорта, всех значимых страниц (разворот, место жительства, семейное положение);
  • копия СНИЛС и ИНН (не требуется при повторном обращении);
  • справка о размере рефинансируемых обязательств с указанием реквизитов для перечисления - при кредитовании по программе "Рефинансирование" (для рефинансирования кредитов ПАО «Сбербанк» дополнительно предоставляется информация об отсутствии/наличии и длительности просроченной задолженности по рефинансируемым обязательствам);
  • копия кредитного договора (по требованию Банка, при наличии кредита в другом банке);
  • при оформлении ипотеки на объект долевого строительства дополнительно предоставляется  справка от застройщика;
  • иные документы по требованию банка.

ВНИМАНИЕ!

*Предоставление справки о доходе не требуется:
1. Для клиентов, получающих заработную плату на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии  поступления заработной платы в течение 12 месяцев, не считая месяца обращения за кредитом).
2. Для клиентов, получающих пенсию на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии наличия не менее 1 поступления пенсии).

** В случае, если ребенок является созаёмщиком при оформлении ипотечного кредита, дополнительно заполняется согласие на обработку персональных данных ребенка.

1. Гражданин РФ.

2. Основное место работы – компания, которая относится к сфере информационных технологий: аккредитована Минцифры РФ и соответствует условиям, необходимым для получения налоговых льгот (предоставление справки с места работы обязательно). Для работающих граждан - официальное трудоустройство на последнем месте работы - не менее 6 полных месяцев.

3. Возраст: от 22 - 50 лет на дату заключения кредитного договора и до 70 лет на дату окончания кредитного договора.

4. Доход сотрудника ИТ-компании должен составлять:

- более 120 тыс. рублей, если место работы находится на территории региона с численностью более 1 млн человек;

- более 70 тыс. рублей, если место работы находится на территории региона с численностью до 1 млн человек.

5. Созаёмщиками могут являться супруги и родственники.

Кредиты предоставляются на приобретение недвижимости:

1. По купле-продаже готового жилья у застройщика или иного юридического лица.

2. По долевому участию при предоставлении копии договора о комплексном освоении территории или договора о комплексном развитии территории.

3. По долевому участию при предоставлении справки (либо иного удостоверяющего документа) о внесении застройщиком взноса в компенсационный фонд.

4. По долевому участию, предполагающему внесение средств в оплату долевого строительства на счета-эскроу, открытые в уполномоченном банке.

5. При покупке жилого дома у первого собственника – юридического лица или индивидуального предпринимателя:

- недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории присутствия подразделений Банка,

- жилой дом предназначен и пригоден к проживанию (в том числе обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением). Требования к материалу стен, фундамента и перекрытий отсутствуют.

Как подать заявку на кредит?

Оформите заявку на кредит в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн".

Что делать, если собственного дохода недостаточно для необходимой суммы кредита?

Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь созаёмщиков из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платёжеспособности.

Какие дополнительные расходы возможны при ипотеке?

Кроме банковских процентов -  это страхование заёмщика и предмета ипотеки, регистрация сделки.

Кто будет являться собственником приобретаемой в ипотеку квартиры?

Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность Заёмщика, либо в общую совместную собственность Заёмщика и Созаёмщиков.

Для чего нужна страховка при получении ипотеки?

Программы кредитования, предусматривают страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения, но можно и отказаться от данной услуги, что повлечет за собой повышение ставки по кредиту.

ХМБ-онлайн

Удобный сервис по дистанционному управлению личными финансами 

Подробнее
Продукт

Рекомендованные продукты

Кредиты

Продукт

Перевод с карты на карту

Продукт

Вклады

Продукт

Карты

Продукт

Монеты

Продукт