Ипотечный для ИТ-компаний
На покупку недвижимости по льготной ставке
Ставка
Срок
Первоначальный взнос
Преимущества
Ипотека с господдержкой
льготные условия для сотрудников российских ИТ-компаний
Страхование
отсутствие обязательного страхования
Досрочное погашение кредита
без ограничений
Дата платежа
на выбор с 01 по 25 число
Как оформить ипотеку
Оформите заявку на ипотеку в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн"
Подберите недвижимость
Оформите сделку с возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку
Информация и документы
Минимальная сумма | 30 000 рублей |
Максимальная сумма | 18 млн. рублей, но не более размера платежеспособности заёмщика |
Срок | 13 - 360 месяцев |
Ставка | 4,7%*-5%. Полная стоимость кредита: 4,633% - 4,918% |
*Условия, влияющие на размер процентной ставки | *Процентная ставка 4,7% годовых увеличивается при отказе от электронной регистрации сделки на 0,3% годовых. Процентная ставка может быть установлена в ином размере в случае увольнения заемщика – сотрудника IT-компании с основного места работы. |
Сумма кредита | Рассчитывается исходя из дохода Заёмщика (Созаёмщиков), но не более: - 9 млн. рублей на приобретение объектов, расположенных на территории Республики Хакасия; - 18 млн. рублей на приобретение объектов, расположенных на территории Красноярского края. |
Первоначальный взнос | не менее 30% от стоимости объекта недвижимости. |
Обеспечение кредита | Залог приобретаемой недвижимости. |
Гашение кредита | Гашение осуществляется аннуитетными платежами. Досрочное погашение кредита - без ограничений. |
Особые условия | 1. Прием заявок осуществляется до 26.12.2024 г. (может быть приостановлен при отсутствии лимита, устанавливаемого оператором программы АО "ДОМ.РФ"); 2. Выдача кредита производится посредством зачисления суммы кредита на счет Заёмщика в Банке с последующим перечислением на расчетный счет Продавца. 3. Кредит предоставляется на окончательную оплату объекта недвижимости. 4. Выдача кредита производится после государственной регистрации сделки. 5. Созаёмщиками могут являться супруги и родственники. 6. Созаёмщики в обязательном порядке выступают участниками сделки по приобретению / строительству жилья. 7. При приобретении жилого дома обязательно ежегодное страхование от риска повреждения или уничтожения конструктивных элементов приобретаемого объекта недвижимости. |
- заявление - анкета заёмщика;
- анкета поручителя;
- документ*,подтверждающий доход за 12 месяцев, предшествующих обращению (перечень документов);
- заявление-согласие субъекта на обработку его персональных данных**;
- копия паспорта, всех значимых страниц (разворот, место жительства, семейное положение);
- копия СНИЛС и ИНН (не требуется при повторном обращении);
- справка о размере рефинансируемых обязательств с указанием реквизитов для перечисления - при кредитовании по программе "Рефинансирование" (для рефинансирования кредитов ПАО «Сбербанк» дополнительно предоставляется информация об отсутствии/наличии и длительности просроченной задолженности по рефинансируемым обязательствам);
- копия кредитного договора (по требованию Банка, при наличии кредита в другом банке);
- при оформлении ипотеки на объект долевого строительства дополнительно предоставляется справка от застройщика;
- иные документы по требованию банка.
ВНИМАНИЕ!
*Предоставление справки о доходе не требуется:
1. Для клиентов, получающих заработную плату на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии поступления заработной платы в течение 12 месяцев, не считая месяца обращения за кредитом).
2. Для клиентов, получающих пенсию на счета в ООО "Хакасский муниципальный банк" (при условии наличия не менее 1 поступления пенсии).
** В случае, если ребенок является созаёмщиком при оформлении ипотечного кредита, дополнительно заполняется согласие на обработку персональных данных ребенка.
1. Гражданин РФ.
2. Основное место работы – компания, которая относится к сфере информационных технологий: аккредитована Минцифры РФ и соответствует условиям, необходимым для получения налоговых льгот (предоставление справки с места работы обязательно). Для работающих граждан - официальное трудоустройство на последнем месте работы - не менее 6 полных месяцев.
3. Возраст: от 22 - 50 лет на дату заключения кредитного договора и до 70 лет на дату окончания кредитного договора.
4. Доход сотрудника ИТ-компании должен составлять:
- более 120 тыс. рублей, если место работы находится на территории региона с численностью более 1 млн человек;
- более 70 тыс. рублей, если место работы находится на территории региона с численностью до 1 млн человек.
5. Созаёмщиками могут являться супруги и родственники.
Кредиты предоставляются на приобретение недвижимости:
1. По купле-продаже готового жилья у застройщика или иного юридического лица.
2. По долевому участию при предоставлении копии договора о комплексном освоении территории или договора о комплексном развитии территории.
3. По долевому участию при предоставлении справки (либо иного удостоверяющего документа) о внесении застройщиком взноса в компенсационный фонд.
4. По долевому участию, предполагающему внесение средств в оплату долевого строительства на счета-эскроу, открытые в уполномоченном банке.
5. При покупке жилого дома у первого собственника – юридического лица или индивидуального предпринимателя:
- недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории присутствия подразделений Банка,
- жилой дом предназначен и пригоден к проживанию (в том числе обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением). Требования к материалу стен, фундамента и перекрытий отсутствуют.
Оформите заявку на кредит в офисе, на сайте или в мобильном приложении "ХМБ-онлайн".
Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь созаёмщиков из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платёжеспособности.
Кроме банковских процентов - это страхование заёмщика и предмета ипотеки, регистрация сделки.
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность Заёмщика, либо в общую совместную собственность Заёмщика и Созаёмщиков.
Программы кредитования, предусматривают страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения, но можно и отказаться от данной услуги, что повлечет за собой повышение ставки по кредиту.