Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу (ст. 860.7 Гражданского кодекса РФ). Счет эскроу предназначен для обеспечения безопасной оплаты по сделкам между продавцом и покупателем недвижимого имущества, когда стороны стремятся обезопасить такую часть своей сделки как оплата товара. С этой целью продавец и покупатель могут договориться о размещении суммы оплаты на счете эскроу для последующей её передачи продавцу после, например, государственной регистрации перехода права собственности на продаваемое имущество. На время регистрации размещенная на счете эскроу сумма блокируется. Выплата денег продавцу осуществляется после предоставления документов в банк, перечень которых определяют продавец и покупатель.